2020年粤沪京津渝五省市物业管理行业交流座谈会在穗召开

       2020年8月5日下午，“2020年粤沪京津渝五省市物业管理行业交流座谈会”在广州广交会威斯汀酒店召开。

中国物业管理协会会长沈建忠、广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处长陈必暖、重庆市住房城乡建委物业监管处处长居梁、干部唐诗；广东省物业管理协会当值执行会长杨国贤，中国物业管理协会副会长、广东省物业管理行业协会执行会长李健辉，执行会长黎家河，监事长陈家发，秘书长陈绩伟；北京物业管理行业协会会长刘刚，中国物业管理协会副秘书长、北京物业管理行业协会副会长兼秘书长宋宝程；上海市物业管理行业协会会长徐跃明，常务副会长周宏伟，党支部书记王志兴，副会长兼秘书长潘国强；天津市物业管理协会党支部书记、会长林谷春，副秘书长李菲菲、李隆安；中国物业管理协会副会长、重庆市物业管理协会会长罗传嵩，重庆市物业管理协会秘书长何伟，以及广东省物协副会长鲁军、王强、梁兵，《中国物业管理》杂志社主任王太洪出席了本次座谈会,本次会议由副会长鲁军主持。

首先，由广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长陈必暖致辞，他对于上海、北京、天津、重庆物业管理协会代表集聚广州研讨交流表示热烈欢迎，对于中国物协领导莅临指导表示诚挚的感并预祝交流会取得圆满成功，他对物业管理协会工作提出五点希望，第一，加强社区物业党建，通过党建引领，建立和完善小区综合治理体系；第二，研究制定行业信用评价标准，加强行业诚信管理；第三，研究制定物业服务地方标准和团体标准，提升物业服务质量；第四，发现和宣传行业典型人物，提高社会对行业的了解和认可度。第五，研究民法典物权编、合同编法律中与物业管理相关的条款，提出有利于行业发展的立法建议。

   中国物业管理协会副会长、广东省物业管理行业协会执行会长李健辉致辞，他表示本次座谈会以行业“能力建设年”为契机，把行业能力建设放在突出位置，共同研究坚持以供给侧结构改革为主线，积极探索推动物业管理行业高质量发展，可以说是正当其时。作为距离人民生活最近的行业，物业管理肩负着实现人民美好生活的重任，物业管理行业也比历史上任何时候都更接近创新发展的梦想。但是，越是接近目标，越是到了关键时刻，越要牢记党的理想信念和根本宗旨，始终保持锐意进取、永不懈怠的精神状态，始终保持敢闯敢干、一往无前的奋斗姿态，不辜负习近平总书记的殷殷嘱托,这也正是“粤沪京津渝五省市物业管理行业交流座谈会”举办的初衷和意义。

广东省物业管理行业协会当值执行会长杨国贤以“砥砺奋进二十载 牢记使命谱新篇——广东省物业管理行业状况及发展趋势”为主题演讲，他表示：今年面对严峻复杂的疫情形势，广东物业服务企业积极响应中共广东省委、省政府的抗疫部署，将社区疫情防控作为首要工作任务，筑牢社区疫情防线屏障，为我省抗疫工作取得阶段性成果、复工复产有序开展做出了应有的贡献，他介绍了广东省物业管理行业发展现状：截至2019年末,广东物业管理总面积241319.67万平方米，物业服务企业约共10248家，主营业务收入达1248.27亿元，从业总人数约为150万人，实有物业管理项目28300个，截至2020年8月，登陆港股市场的广东省物业服务企业有17家等行业情况，他还介绍抗疫战中的广东省物协争做物业人的坚强后盾，全力配合做好疫情防控工作，学习宣传贯彻习近平总书记给郑州圆方集团职工回信精神，做好《民法典》的宣布解读，推动物业企业服务品质和物业管理人员素质能力提升，认真落实省住房城乡建设厅的指示要求，助推广东物业管理行业在新时代不断取得新的更大的成绩等经验。

北京物业管理行业协会副会长兼秘书长宋宝程以“凝心聚力，共克时艰——北京物协在抗疫工作中发挥的作用”为主题演讲，他表示北京物协按照北京市委市政府的统一部署，在市住建委等主管部门的领导下，配合属地街道、社区有序开展社区防控疫情工作。始终围绕协会引导支持、配合协调、反映诉求等行业组织的功能维度，全力搭建起物业行业疫情防控体系，与会员单位共同努力筑牢了首都抗击疫情的基层防线。他还介绍了年内北京陆续实施的《北京市街道办事处条例》、《北京市物业管理条例》、《北京市生活垃圾管理条例》的详细情况。

上海市物业管理行业协会会长徐跃明以“始终牢记行业协会的初心使命、全面推动上海物业行业高质量发展”为主题演讲，他表示上海物协在市建设交通工作党委和市房管局的指导和支持下积极行动，把搭建行业抗疫保障平台，作为今年上半年协会工作的重中之重，开展了以“一二三”暨“一套体系、两张网络、三项实事”为主线的全方位举措，为物业企业做好疫情防控工作提供了坚实保障。以及近年来科学开展综合服务能力星级评价和物业服务履约质量评价，帮助物业企业进一步提升综合管理水平等经验分享。

天津市物业管理协会党支部书记、会长林谷春以“我们都是收信人”为主题演讲，他介绍了天津物协组织会员学习习总书记回信精神的情况，分享与天津市清洁行业协会组成疫情防控联合工作组，对做好疫情防控的10项具体工作经验，以及播放了天津物协大型访谈看节目片段《我们都是收信人》。

重庆市物业管理协会会长罗传嵩以“科技赋能，加速物业行业转型升级”为主题演讲；他表示近年来，重庆物业行业在重庆市住房和城乡建设委员会的指导下，围绕“智慧住建”，积极探索建设增量智慧小区，大力开展存量智能物业小区建设，对物业小区进行数字化、信息化提档升级，助推智慧城市建设。到2020年底，力争创建智能小区1000个。他还分别详细介绍重庆市整个重庆行业科技赋能情况和“科技+物业”未来展望。

进入粤沪京津渝五省市领导互动交流环节,广东、北京、上海、天津、重庆物业管理协会的各位领导分别各抒己见，相互交流。

会上，中国物业管理协会会长沈建忠就物业协会的未来发展及努力方向等做了重要讲话，他表示今年新冠肺炎疫情，在党中央、国务院和政府主管部门坚强领导下，全国物业管理行业深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和一系列重要指示精神，积极开展防疫工作。配合政府部门构筑联防联治的严密防线。1000多万物业“逆行者”昼夜奋战在疫情防控第一线，不顾安危、不讲条件、不辞辛苦，为守护人民群众的健康安全做出了重要的贡献，彰显了物业管理专业服务的价值！物业人对“平凡劳动者”给出了全新诠释，用不屈不挠的精神、热情专业的服务、无私忘我的奉献精神获得了业主和社会的认可。各省市物业管理协会纷纷采取各项积极措施，使得行业的防疫工作得以更科学、更规范、更高效，为打赢疫情防控人民战争、总体战、阻击战提供有效的支撑。在疫情防控进入“新常态”下，希望各省市协会继续加强指导会员单位做好常态化疫情防控和物业管理服务具体工作,进一步发挥物业服务企业疫情防控先锋队和主力军作用。同时也希望五省市友好协会加强交流学习、深化友好关系、增进各方友谊，携手共同走出一条更加开放协同，行业共鸣的发展之路，努力实现合作共赢，共同发展。

   参加交流会的五省市物业管理行业协会，均是在我国物业管理行业中起步较早，发展较快，管理较规范，能够对整个行业发展起到重要作用的组织。本次在广州召开的交流会，不仅有利于协会之间互相学习，互相促进，有利于各协会自身的发展，更是可以通过相互之间的交流，实现信息互通，成果共享，集思广益，共同促进中国物业管理行业的整体健康发展。五省市物业管理行业协会友好协会交流会机制的建立和深入发展，必将会对中国物业管理行业的发展产生深远的影响。