国际视野下物业管理行业创新发展趋势平行论坛圆满落幕

      6月28日上午，上海市物业管理行业协会成立三十周年“以新质生产力推动物业行业高质量发展，国际视野下物业管理行业创新发展趋势”平行论坛在虹桥西郊庄园丽笙大酒店成功召开。本次平行论坛由上海市物业管理行业协会主办，资产管理专委会、商业办公专委会、双碳可持续专委会和莱顿商学共同承办。

      天津物业管理行业协会会长林谷春，贵州省物业管理协会会长苗欣欣，广东省物业管理行业协会常务副会长李长江，重庆物业管理行业协会秘书长何伟，安徽省物业管理行业协会秘书长张启兵以及上海市物业管理行业协会会长蔡宏图，秘书长潘国强等领导和嘉宾参加本次论坛，邀请到了来自国内外的行业专家、企业领袖等，共约200人参加，共同探讨物业管理行业最前沿的思考与实践。本次论坛由莱顿商学常务副总、CRAM研发总负责人史鹤韻担任主持。

      蔡宏图致开幕辞，进一步强调创新、科技和绿色发展的重要性，为物业管理行业高质量发展指明了方向。

      在主题演讲环节，台湾物业管理经理人协会常务理事潘睿彬以《物业管理、资产管理、设施管理在台北的发展趋势与实践》为题，介绍了台北物业管理、资产管理、设施管理的发展趋势与实践。他指出，物业服务业在台湾的发展经历了从1977年至今的四个阶段，强调了物业服务业的价值链，包括资产预售、运营、规划以及设备/安全管理等环节。提出未来物业管理将更加注重智能科技的融入、服务的温度以及ESG（环境、社会和公司治理）永续目标的实现。

高力国际中国区物业及资产管理服务董事总经理 董兹华

      高力国际中国区物业及资产管理服务董事总经理董兹华，以《物业资产赋能楼宇经济的高质量发展》为题，深入分析了中国楼宇经济的三个发展阶段，从1.0到3.0阶段的演变。强调了市场背景、楼宇价值和资产管理策略的重要性，并提出了在竞争环境下如何保障及提升商业楼宇价值的策略，包括提升现金流和打造差异化的物业资产管理竞争策略。

均豪不动产董事长 于庆新

      均豪不动产董事长于庆新，以《数智科技，如何助力物业管理服务与运营升级》为题，分享了设施管理（FM）在过去二十年的发展历程，并强调了科技在物业管理中的重要作用。他提出了“3+T”模型，即人、流程、空间加科技，展示了数字化时代物业管理的新趋势和升级路径。介绍了数智科技如何助力物业管理服务与运营的全面升级，以及科技如何帮助物业管理实现更高效、更智能的服务。

      上海智互物业咨询管理有限公司总经理兼北外滩楼宇联盟主席成晓，以《云端品质，超高层高端物业运营的挑战与变革》为题，解析了超高层高端物业运营的挑战与变革。提供了超高层物业管理的新思路，特别强调了科技在提升物业管理效能方面的作用。分享了如何通过科技手段应对超高层建筑的特殊管理需求，以及如何利用智能化系统提高租户满意度和楼宇运营效率。

      上安物业副总经理孙业，以《建筑全生命周期内的机电系统诊断评估》为题，分享了机电系统稳定性降低、建筑能耗偏高等当前物业管理面临的挑战，并提出了相应的解决方案。介绍了诊断评估在提升建筑安全、效率和绿色发展中的关键作用，并展示了如何通过专业的机电系统诊断评估来优化建筑性能和延长建筑寿命。

      本次论坛举办了亚洲建筑物联盟会旗交接仪式，标志着亚洲地区物业管理行业团结协作、共同进步的精神。论坛的最后，举办了圆桌对话，在上海中企物业管理有限公司总经理严镔贤的主持下，邀请了上海陆家嘴物业管理有限公司副总经理伏佳伟、IWBI中国区副总裁吴正锐、浦江物业总经理肖予乔、CBRE跨国企业服务部国际客户项目董事周正淦，围绕“物业行业如何激发不动产价值”话题，展开深入交流。

      本次论坛不仅是物业管理行业的一次盛会，更是一次智慧的碰撞和创新的探索。期待本市物业行业在新质生产力的推动下，实现更高质量的发展。