上海万科物业打造社区宜居环境推动智慧保洁创新

      上海万科物业在智慧社区建设中取得显著成效，通过创新的“机器+人”作业模式，有效提升了社区的清洁效率和居民的生活品质。在万科城市花园小区，传统的人工清洁方式已逐渐被智能机械设备所取代，这些设备不仅提高了作业效率，还改善了社区的卫生品质。

图：“吹叶机”快速聚拢落叶，便于集中清扫

      针对季节性落叶和台风天气带来的泥沙问题，万科物业引入了吹叶机，这种设备能够快速聚拢落叶，便于集中清扫，大幅提升了保洁工作的现场作业质量。高压冲洗车的使用，更是显著缩短了清洁时间，每小时可以冲洗1100平方米的面积，有效应对了黄梅季节频繁的雨水带来的泥沙问题。

图：高压冲洗车高效运作，清洁雨后道路泥沙

      此外，万科物业还采用了扫地车进行日常清扫，这种车辆能够在清扫的同时洒水降尘，有效避免了灰尘飞扬的空气污染问题。通过“一冲、二扫、三巡”的作业模式，保洁车辆的效率得到了极大提升，过去需要一天才能完成的清洁工作，现在一辆扫地车一个小时就能完成。

图：扫地车能边洒水降尘边清扫地面

      为了确保保洁工作的质量和效率，万科物业为每辆保洁车配备了GPS定位系统，后台远程技术人员可以通过在线管理大屏实时监控车辆的移动轨迹和作业情况。这种智能保洁车上还装有二维码，保洁人员可以通过手机扫描查看路线、工单和标准，确保作业的规范性。

图：万科城市花园数字运营中心

      在提升保洁效率的同时，万科物业还关注保洁员的工作环境和效率。通过建立清洗中心，集中清洗保洁工具，释放了保洁员的劳动力，使他们能够将更多时间投入到精细化的清洁工作中。清洗中心每天能够清洗大量的拖把头、尘推和毛巾，确保了清洁工具的卫生标准。

      随着科技的融入，物业管理行业正在经历一场变革。万科物业作为行业的先行者，正致力于将传统保洁模式向产业化转型，通过科学地配比人员与设备，利用智慧系统的调度，为居民提供更加高效、环保、科技化的服务。这些创新举措不仅提升了小区的清洁效率，更为业主带来了更加干净舒适的生活环境，展现了物业管理行业在智慧社区建设中的新发展机遇。