近日，上海徐汇城投集团下属汇成物业在党建引领下，积极探索物业服务新模式，取得了显著成效，为社区治理和居民生活品质提升注入了新活力。
过去一年，汇成物业围绕“满意物业”建设目标，构建了“1+5”工作机制，在长桥街道党工委和徐汇城投集团党委的统筹领导下，通过党建联建共建、设置“党员先锋岗”等方式，全面增强保安、保洁、保绿、保修“四保”能力。针对非机动车乱停放、“飞线”充电等问题，调整管理模式，加大巡查和整治力度，并联合徐汇区消防救援支队开展消防疏散联动演练，强化小区间的应急协作能力。
在服务模式创新方面，汇成物业聚焦居民多样化需求，尤其是老小区高龄独居老人的需求，积极探索“物业+养老”服务模式。公司党支部组织党员、团员深入小区走访高龄老人，建立“一户一档”个性化档案，为51位高龄独居老人定制“助老爱老服务联系卡”，提供室内保洁、安装助老设备、修剪指甲、理发等6项暖心服务。同时，与居委会合作策划“银龄服务”活动，丰富老年人的精神文化生活。
此外，汇成物业通过“片区治理”模式，提升片区整体物业服务质量，形成资源共享、实事共做的区域物业服务格局。在物业费调价工作中，通过街镇牵头、房管指导、居委支持，广泛征询居民意见，片区内5个小区全部实现物业费上调，探索出“质价相符”的良性循环。
今年，汇成物业将继续以《徐汇区党建引领“满意物业”三年行动计划》为指南，深化“物业+养老”模式，提升服务质量，降低管理投诉及安全风险，做好居民问题的闭环处置，推动小区管理规范化、智能化，为居民创造更安全、舒心的生活环境。
