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本市物业行业主动作为开展环境清洁消杀专项行动


为贯彻落实市委市政府关于当前疫情防控重点工作的部署,坚决打好清洁消杀预防战。近日,市物业协会转发了《上海市房屋管理局关于印发<关于组织本市物业行业开展环境清洁消杀专项行动的实施方案>的通知》(以下简称《通知》)的文件精神,要求各区工作委员会、各会员单位进一步落实物业服务企业环境清洁消杀职责,根据属地街镇要求,实现住宅小区、商办楼宇等物业服务项目公共环境、非阳性感染楼栋预防性消毒全覆盖,做到“重点突出、全面彻底、应消尽消、不留死角”。

各会员单位在收到《通知》后,通过视频会议、微信等方式,积极开展企业内部学习,吃透文件精神,明确工作界面,厘清工作标准,守好岗位职责。进一步普及关于专业消杀、终末消杀和预防性消杀的程序、实施主体和工作标准,对面上有待物业企业开展预防性消杀的楼栋进行进一步排摸,努力做到不遗漏、无盲区,并建立动态排摸预防性消杀楼栋的工作制度。在各项准备工作充分就绪后,环境清洁消杀专项行动在各企业陆续展开。以下是本市部分物业企业在开展本次专项行动中的一些特色做法:

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西部集团:4月17日至18日,集团各物业公司共出动近3000人次,对所辖范围内的物管项目开展了预防性消杀。同时,主动做好相关消杀及个人防护等应急物资储备,设法降低消杀作业人员的感染风险。还增补了电动消杀设备,提高消杀效率,缓解人力严重不足情况下消杀工作带来的压力。

下阶段集团将努力克服人员紧张、疲劳作战的困难,积极动员,广泛发动一切可调动资源驰援一线预防性消杀工作,为上海早日实现疫情社会面清零而努力!

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上实服务:早在3月初,公司就修订了上实服务《新型冠状病毒肺炎疫情防控操作指南(第二版)》,对消杀工作进行分类作业指导,3月27日,又在线上开展了“新冠疫情防控系列培训之:消杀规范和人员自身防护专项培训”,严格落实上海市疾控中心制定的《关于下发办公楼宇等十个重点场所预防性消毒技术要点(修订版)的通知》要求,全力配合疾控部门做好消杀工作并做好记录。

其中,地杰国际城F街坊有18万平方米,3000多户居民,目前驻守的24名员工在人员减半的情况下,每日在背负骤然翻倍的繁重任务,顶上缺编被困在家的同事,完成社区配送,保障日常垃圾清运,关怀业主的各项需求,关心社区的独居老人,关心宠物的各项目工作。为了做好消杀这个重要工作,管理处组织员工参加公司对消杀工作的培训,采购消毒装备,按科学防控的思路,对小区公共区域消毒消杀,特别是在核酸检测小区居民大规模流动后,都会开展一次大规模的消毒消杀工作,通过消毒消杀阻断病毒的传播链,破环病毒有可能寄存的环境,尽全力保护小区全体居民的生命安全。

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佳灵杰物业:由公司党支部成立党员先锋队,组建“党员干部+保洁员工+专业消杀机构”三位一体的消杀团队,运用“集中消毒”、“游击消毒”等多种方式,由管理人员度身定制消杀计划和方案,由专业消杀团队评估方案、频率,配制消毒剂、消毒器具,由公司一线保洁团队与专业公司技术指出一起划分组队,实施专业化全域消杀、重要点位消杀。在消杀过程中,严格执行落实“三重、四层、五处”消杀操作流程,确保消杀“全覆盖、零死角、无缝隙”。

“三重”,即对一个环境进行“喷、擦、拖”三重消杀,先用消毒喷雾器、喷壶等器具进行环境喷射消杀,再用配比好的低浓度消毒剂对人员可接触的表面(例如把手、台面、扶手等)进行擦拭消毒,最后再用高浓度消毒清洗剂对公区走道、地面进行地毯式拖拭;“四层”,即对进入小区的所有人、物从“进、转、运、出”进行跟踪式消杀,即物资进入封控小区前,到达中转点,送至楼栋前,以及生活垃圾处理运送前,都要跟踪式地进行一次消毒消杀,这些工作都由我们驻守在各项目上的保洁人员按照专业消杀机构的培训指导下,进行日常操作;“五处”,即做到每天对“通道、公共空间、电梯、厕所、垃圾点”五个重点区域进行定时定点预防性消杀,做到不遗漏一个角落,不放过一个时段。

目前,公司所辖各项目都是严格按照“三重、四层、五处”全域消杀工作要求,对辖区点位开展全面消毒消杀,确保做到全覆盖、零死角、无缝隙,切实为广大市民群众营造安全放心的生活环境。

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大华物业:大华物业管理的宝山区小区数量为37个,接到通知后,公司每日对小区全覆盖消杀,消杀楼栋数共计2429个,消杀面积469万方,消杀次数共计5104次。截止4月19日核酸检测累计完成285轮,核酸检测点位消杀共计1710次。

在此基础上,公司还积极开展防疫宣传。一是倡导广大业主在垃圾倾倒前进行消杀,在家里消杀后静置30分钟再放置到指定点位;同时发动所有管家定期点对点及朋友圈推送防疫消杀知识,做到广而告之;二是对检测阳性楼栋发放宣传单页,教业主在家对生活垃圾及口罩、一性次手套、隔离服等废弃物消过毒后静置30分钟单独分装再放置门栋口,保洁收下后再次进行消杀放置分类入袋,医废物严格消杀后处理;三是倡导外卖和快递放在门口不与人接触,先做84消杀,消杀完成后静置30分钟,张贴爱心宣传贴(宣传贴上有地址栏、个人防护及消杀小知识),再给业主送。

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申城物业:馨越公寓公共租赁住房作为上海最大的公租房项目,物业服务中心积极组织员工进行消杀培训,规范消杀流程;物业工作人员每天身背40斤重的消杀设备,忍受身着防护服的闷热,采用地毯式喷洒消毒的方式,对社区道路、绿化带、健身活动广场等重点区域进行细致地消杀,并对每栋居民楼的楼道进口处、拐角处等生活公共区域进行消毒,确保社区消杀无死角、无盲区。

此外,物业工作人员在消杀之余不忘提醒社区租户,一定要严格遵守疫情防护相关要求,经常开窗换气、保持室内空气流通。此次消毒消杀专项行动的开展,将社区消毒消杀工作与宣传疫情防控相结合,不仅进一步降低了病毒的传播风险,也提高了居民群众对疫情防控的认知度,将消毒消杀工作与宣传疫情防控工作“双管齐下,有机融合”,确保了居民生活环境以及公共环境安全、卫生、健康、整洁。

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锦佳物业:公司安排各物业服务项目负责人,组织物业相关员工一起观看消杀视频,掌握正确消杀知识,消杀程序和步骤以及员工安全防护操作技能。建立日常清洁消杀管理制度,做好物业小区消杀防护物资储备,落实消杀工作由专人负责,做好每日巡查,消杀记录和消杀措施。

积极开展小区防护宣传工作,在楼门内出入口区域公示栏内进行宣传,让居民及时获得预防病毒感染的科学有效方法。在已经清洁消杀毒区域做出明确提示,营造出让业主感知安全的日常生活环境。

做到环境消杀前先做好物业小区的各项清洁工作,严格按照社区预防性消杀技术要点图解进行杀毒,物业办公场所室内开窗自然通风,每日至少2次,每次30分钟以上。大厅、楼道、楼梯扶手、门把手等公共设备设施和公共区域的病毒消杀工作,做到每天两次消杀。每次消杀都安排专人负责登记、查验工作。


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